値下げ物件
【現地見学可能】広々敷地99坪■珍しいエリアの南東道路角地■稲羽東小学校歩約9分■広い前面道路！
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 
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【前面道路含む現地写真】 -
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
閑静な住宅街
市街地が近い
角地
整形地
更地渡
建築条件無
◇◆◇現地案内受付中◇◆◇
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物件概要
| 価格 | 990万円 | 坪単価 | 坪9.9万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 岐阜県各務原市前渡東町４丁目 | ||
| アクセス | 名鉄各務原線『二十軒駅』 徒歩32分 (約2560m) 名鉄各務原線『三柿野駅』 徒歩48分 (約3820m) ＪＲ高山本線『蘇原駅』 徒歩55分 (約4380m) ふれあいバス『松本町２丁目』 徒歩25分 (約2000m) |
||
| 土地面積 | 公329㎡(99.52坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約8.0m 間口 約20.93m 南側(公道)幅 約5.2m 間口 約12.73m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 山林 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・重点風景地区(木曽川沿い地区)・特別注視区域内・景観法(13ｍ以下)・田園と歴史の風景区域 | ||
| 小学区 | 稲羽東小学校 徒歩9分 (約660m) | 中学区 | 稲羽中学校 徒歩41分 (約3220m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名鉄各務原線「二十軒」駅 徒歩32分 (約2560m) 名鉄各務原線「三柿野」駅 徒歩48分 (約3820m) 各務原市立稲羽東小学校 徒歩9分 (約660m) 各務原市立稲羽中学校 徒歩41分 (約3220m) 前宮保育所 徒歩9分 (約700m) セブンイレブン 各務原前渡東町店 徒歩8分 (約610m) クスリのアオキ三ツ池店 徒歩34分 (約2700m) JAぎふファーマーズマーケット菜々の里 徒歩35分 (約2730m) 丹羽医院 徒歩14分 (約1060m) 各務原川崎郵便局 徒歩43分 (約3420m) |
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| 備考 | ◎分筆不可 ◎既存宅地要件あり ◎再建築建物の延床面積223㎡以下（既存建物延床面積の1.5倍以内） |
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| 物件番号 | 4016551 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：沼野 孝元
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