鵜沼丸子団地の1区画！
東道路・間口10m以上！
朝日、風踊りの良い住宅用地！
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
浄化槽
個別浄化槽
都市ガス
主な特徴
2沿線利用可
前道6m以上
整形地
更地渡
建築条件無
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物件概要
| 価格 | 727.60万円 | 坪単価 | 坪10.0万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 岐阜県各務原市鵜沼丸子町２丁目 | ||
| アクセス | 名鉄各務原線『羽場』 徒歩18分 (約1440m) ＪＲ高山本線『各務ヶ原』 徒歩35分 (約2800m) |
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| 土地面積 | 実240.55㎡(72.76坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 一部・がけ条例あり。既存宅地要件あり。 | ||
| 小学区 | 鵜沼第一小学校 徒歩25分 (約2000m) | 中学区 | 鵜沼中学校 徒歩30分 (約2400m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名鉄各務原線「羽場」駅 徒歩18分 (約1440m) 各務原市立鵜沼中学校 徒歩30分 (約2400m) 各務原市立鵜沼第一小学校 徒歩25分 (約2000m) ファミリーマート 各務原大伊木店 徒歩10分 (約750m) 各務原大伊木簡易郵便局 徒歩17分 (約1300m) ＪＲ高山本線「各務ヶ原」駅 徒歩35分 (約2800m) アピタ各務原店 徒歩27分 (約2100m) クスリのアオキにんじん通り店 徒歩25分 (約2000m) V・drugにんじん通店 徒歩28分 (約2200m) 医療法人聡悠会 たけうち内科 徒歩23分 (約1800m) |
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| 備考 | ※水道・ガス施設負担金 220,000円 ◎既存宅地要件あり ◎建築時、「がけ」の再工事が必要 |
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| 物件番号 | 3681120 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：水谷 真吾
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