値下げ物件
91坪の角地♪ふれあいバス「笠田東口停」徒歩2分♪川島PA徒歩15分♪河川環境楽園もすぐ近くです♪
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 
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【外観写真】 -
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【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
主な特徴
2沿線利用可
前道6m以上
閑静な住宅街
市街地が近い
角地
IT重説
建築条件無
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■当該物件のご質問や資金計画など些細なお問い合わせでもＯＫです。
例えば…
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物件概要
| 価格 | 750万円 | 坪単価 | 坪8.2万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 岐阜県各務原市川島笠田町 | ||
| アクセス | 名鉄各務原線『高田橋』 徒歩47分 (約3700m) 名鉄各務原線『新加納』 徒歩52分 (約4160m) 名鉄各務原線『手力』 徒歩50分 (約3950m) ふれあいバス『笠田東口停』 徒歩2分 (約160m) |
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| 土地面積 | 公304㎡(91.96坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約7.0m 西側(公道)幅 約2.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 雑種地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 特別工業地区・22条区域・景観法１３ｍ以下 | ||
| 小学区 | 川島小学校 徒歩20分 (約1600m) | 中学区 | 川島中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名鉄各務原線「高田橋」駅 徒歩47分 (約3700m) 名鉄各務原線「新加納」駅 徒歩52分 (約4100m) 各務原市立川島小学校 徒歩20分 (約1600m) 各務原市立川島中学校 徒歩23分 (約1800m) かわしま学びの庭（川島幼稚園） 徒歩15分 (約1200m) ファミリーマート川島PA店 徒歩15分 (約1200m) クスリのアオキ川島店 徒歩18分 (約1400m) 内田医院 徒歩22分 (約1700m) ロビン・フッド 笠松店 徒歩25分 (約2000m) 川島郵便局 徒歩25分 (約1960m) |
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| 備考 | ◎現況：駐車場として貸出中ですが、契約後引き渡しまでに賃貸借契約を解消します。 ◎地目が雑種地となっておりますので、住宅ローンをご利用の場合地目変更手続きが必要となります。 ◎住宅建築の際は北側県道の側溝へは雨水排水不可のため、西側市道に側溝設置もしくは浸透マスの設置が必要です。設置工事の費用負担が別途かかります。 ◎住宅建築の際は、下水道受益者負担金130,700円別途かかります。 ◎住宅建築の際は、上水道給水負担金13ｍｍ165,000円（税込）別途かかります。 ◎かわしま学びの庭（かわしま幼稚園) 1200ｍ/歩15分 ◎ファミリーマート川島PA店 1200m/歩15分 ◎クスリのアオキ 川島店 1400m/歩18分 |
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| 物件番号 | 2934495 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：青山 翔太（営業）
【各務原市専門店】地域に密着した情報量の多い不動産会社です。
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