【9月完成予定】家事ラク動線でゆとりある暮らし◆駐車場3台◆子育てにも安心立地◆蘇原第2小徒歩11分
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
2026.7.20 撮影 
【外観パース】 
【外観写真】 2026.7.20 撮影 
【外観写真】 2026.7.20 撮影 
【外観写真】 2026.7.20 撮影 
【前面道路含む現地写真】 2026.7.20 撮影 -
【前面道路含む現地写真】 2026.7.20 撮影 
【前面道路含む現地写真】 2026.7.20 撮影 
【省エネ性能ラベル】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
床下収納
全居室収納
インナーバルコニー
主な特徴
地盤調査済
2沿線利用可
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
2階建
平坦地
外壁サイディング
IT重説
フラット35Sに対応
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どこよりも【早く・誠実に・親切に】を心がけて対応させて頂きます。
■当該物件のご質問や資金計画など些細なお問い合わせでもＯＫです。
例えば…
(1)車は何台停められますか？
(2)学校区はどこですか？？
(3)勤続年数が短いけど住宅ローンを借りれるかな？？
(4)頭金がないんだけど？？
などなど…その他なんでもお気軽にお問い合わせください。
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物件概要
| 価格 | 3,290万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県各務原市蘇原菊園町３丁目 4号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ高山本線『蘇原』 徒歩9分 (約660m) 名鉄各務原線『六軒』 徒歩12分 (約930m) 名鉄各務原線『三柿野』 徒歩19分 (約1470m) |
||
| 建物面積 | 97.59㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-07962-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 実149.57㎡(45.24坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m 間口 約8.30m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・宅地造成工事規制区域・法22条区域・高さ制限20ｍ以下 | ||
| 小学区 | 蘇原第二小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 蘇原中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月下旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 各務原市立蘇原第二小学校 徒歩11分 (約850m) 各務原市立蘇原中学校 徒歩15分 (約1200m) 蘇原西保育所 徒歩12分 (約910m) ミニストップ 各務原新栄町2丁目店 徒歩4分 (約250m) セブンイレブン 各務原蘇原柿沢町店 徒歩6分 (約450m) サンマートサカイ蘇原店 徒歩4分 (約320m) スギドラッグ各務原東店 徒歩6分 (約420m) クスリのアオキ蘇原中央店 徒歩6分 (約450m) 医療法人恵仁会 浅川クリニック 徒歩4分 (約270m) 各務原柿沢郵便局 徒歩6分 (約450m) |
||
| 備考 | 建物面積に別途ルーフバルコニー約８．５１平米有り | ||
| 物件番号 | 4795794 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：大藪 彩輝
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