インテリアも映えるリビング広々17畳以上！WIC多数で収納も安心！前面広くて車の通行も駐車も安心！
【間取り】
【外観写真】
変更になる場合がございます。
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【外観写真】 変更になる場合がございます。 
【外観】 2026.1.18 撮影 
【外観写真】 2026.1.18 撮影 
【外観写真】 2026.1.18 撮影 
【外観写真】 2026.1.18 撮影 
【外観写真】 2026.1.18 撮影 
【外観写真】 2026.1.18 撮影 -
【外観写真】 2026.1.18 撮影 
【外観写真】 2026.1.18 撮影 
【外観写真】 2026.1.18 撮影 
【前面道路含む現地写真】 2026.1.18 撮影 
【前面道路含む現地写真】 2026.1.18 撮影 
【前面道路含む現地写真】 2026.1.18 撮影 
【外観写真】 2026.1.18 撮影 -
【省エネ性能ラベル】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
給湯
浄水器
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
リビング階段
ディンプルキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
インナーバルコニー
主な特徴
南向
前道6m以上
南側道路面す
整備された歩道
リバーサイド
閑静な住宅街
市街地が近い
2階建
整形地
区画整理地内
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
IT重説
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お客様のご指定して頂いた日時にスタッフがご案内させて頂きます。
【無料通話】0120-315-300へお気軽にお電話ください！
どこよりも【早く・誠実に・親切に】を心がけて対応させて頂きます。
■当該物件のご質問や資金計画など些細なお問い合わせでもＯＫです。
例えば…
(1)車は何台停められますか？
(2)学校区はどこですか？？
(3)勤続年数が短いけど住宅ローンを借りれるかな？？
(4)頭金がないんだけど？？
などなど…その他なんでもお気軽にお問い合わせください。
あなたの家探しにきっと役に立つ【ハウスドゥ】にお任せ下さい！
物件概要
| 価格 | 2,380万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県各務原市川島渡町 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『木曽川』 徒歩52分 (約4110m) 名鉄名古屋本線『黒田』 徒歩53分 (約4190m) 名鉄各務原線『高田橋』 徒歩64分 (約5100m) ふれあいバス『渡東口』 徒歩2分 (約120m) |
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| 建物面積 | 100.62㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | KS125-0420-57982 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 実156.92㎡(47.46坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約9.2m 間口 約7.06m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 特別用途地区・宅地造成工事規制区域・法22条区域・下水道処理区域 | ||
| 小学区 | 川島小学校 徒歩22分 (約1710m) | 中学区 | 川島中学校 徒歩24分 (約1860m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年07月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 各務原市立川島小学校 徒歩22分 (約1710m) 各務原市立川島中学校 徒歩24分 (約1870m) かわしま学びの庭（川島幼稚園） 徒歩14分 (約1120m) ファミリーマート川島PA店 徒歩21分 (約1640m) ローソン 川島町松原店 徒歩22分 (約1700m) 宮田クリニック 徒歩20分 (約1580m) クスリのアオキ川島店 徒歩19分 (約1460m) スーパーヨシノヤ川島店 徒歩20分 (約1590m) ゲンキー川島河田店 徒歩21分 (約1680m) 十六銀行 川島支店 徒歩22分 (約1750m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4490038 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：沼野 孝元
【各務原市専門店】地域に密着した情報量の多い不動産会社です。
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