一般住宅建築可！調整区域につき周りにお家が建ちにくい！129坪超で平屋やガレージ付きなど建築できます
【区画図】
物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
私設水道
下水道
主な特徴
南側道路面す
整備された歩道
周辺交通量少なめ
角地
整形地
更地渡
IT重説
建築条件無
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物件概要
| 価格 | 1,280万円 | 坪単価 | 坪9.9万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 岐阜県各務原市前渡西町５丁目 | ||
| アクセス | 名鉄各務原線『二十軒』 徒歩36分 (約2870m) 名鉄各務原線『三柿野』 徒歩52分 (約4120m) ＪＲ高山本線『蘇原』 徒歩59分 (約4700m) ふれあいバス『前渡西町停』 徒歩2分 (約110m) |
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| 土地面積 | 公428㎡(129.47坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約3.2m 南側(公道)幅 約5.9m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 畑 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 稲羽東小学校 徒歩5分 (約330m) | 中学区 | 稲羽中学校 徒歩33分 (約2570m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 各務原市立稲羽東小学校 徒歩5分 (約330m) 各務原市立稲羽中学校 徒歩33分 (約2570m) 前宮保育所 徒歩2分 (約100m) ミニストップ 各務原前渡東町店 徒歩16分 (約1250m) セブンイレブン 各務原前渡東町店 徒歩16分 (約1210m) マックスバリュ 各務原那加店 徒歩66分 (約5280m) カネスエ各務原鵜沼店 徒歩40分 (約3150m) ゲンキー六軒町店 徒歩70分 (約5590m) 丹羽医院 徒歩4分 (約290m) 各務原前渡郵便局 徒歩8分 (約640m) |
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| 備考 | ◎調整区域で農地ですが、都市計画法第34条第11号の条例に基づき、 一般住宅(居住用)の建築可能。 ◎第3種農地にあたり農転の許可も可能。 ◎受益者負担金は未払い（農地のため猶予中） |
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| 物件番号 | 4810743 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：水谷 真吾
【各務原市専門店】地域に密着した情報量の多い不動産会社です。
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