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【区画図】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
整形地
更地渡
IT重説
建築条件無
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物件概要
| 価格 | 1,520万円 | 坪単価 | 坪26.9万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 岐阜県各務原市蘇原柿沢町３丁目 | ||
| アクセス | 名鉄各務原線『六軒』 徒歩9分 (約710m) ＪＲ高山本線『蘇原』 徒歩14分 (約1110m) 名鉄各務原線『各務原市役所前』 徒歩23分 (約1810m) |
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| 土地面積 | 公186.72㎡(56.48坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約3.9m 間口 約14.40m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 分譲情報 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・まちの風景区域 ・航空法/景観法/高さ制限有 | ||
| 小学区 | 蘇原第二小学校 徒歩7分 (約520m) | 中学区 | 蘇原中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 各務原市立蘇原第二小学校 徒歩7分 (約520m) 各務原市立蘇原中学校 徒歩11分 (約850m) 蘇原西保育所 徒歩7分 (約550m) セブンイレブン 各務原蘇原柿沢町店 徒歩3分 (約210m) ミニストップ 各務原新栄町2丁目店 徒歩6分 (約480m) バロー各務原中央店 徒歩5分 (約380m) サンマートサカイ蘇原店 徒歩9分 (約650m) クスリのアオキ蘇原中央店 徒歩4分 (約320m) 医療法人聡仁会 酒井クリニック 徒歩4分 (約280m) 各務原柿沢郵便局 徒歩2分 (約150m) |
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| 備考 | ・上下水道引込工事別途要 ＊当物件は東側隣地からの越境があるため、越境部分を分筆しての引き渡し予定です。 分筆案は2パターンあり、分譲地をご購入される買主様にどちらの面積で分筆するか選択していただけます。（50.62坪または56.48坪） 現在のブロックは56.48坪の場合の位置にあります。 ・物件東にある市道蘇南53号線の道路中心線から30mまでの部分が近隣商業地域、それ以外の部分が第1種住居地域です |
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| 物件番号 | 4733609 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：大藪 彩輝
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