落ち着いた住宅環境♪陵南小学校まで徒歩11分♪ファミリーマート徒歩9分♪214坪！解体更地渡し！
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
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物件の特徴
主な設備
公営水道
主な特徴
2沿線利用可
セットバック要
南側道路面す
更地渡
建築条件無
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■当該物件のご質問や資金計画など些細なお問い合わせでもＯＫです。
例えば…
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物件概要
| 価格 | 1,200万円 | 坪単価 | 坪6.8万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 岐阜県各務原市鵜沼大伊木町６丁目 | ||
| アクセス | 名鉄各務原線『苧ヶ瀬』 徒歩29分 (約2300m) ＪＲ高山本線『各務ヶ原』 徒歩37分 (約2900m) 名鉄各務原線『羽場』 徒歩33分 (約2600m) ふれあいバス『陵南小学校口停』 徒歩14分 (約1100m) |
||
| 土地面積 | 公581㎡(175.75坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約3.3m 南側(公道)幅 約2.2m 東側(公道)幅 約2.0m |
| 私道 | セットバック | 要 | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 畑 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要。建築主の許可要件あり |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 22条区域・景観法（13ｍ以下） | ||
| 小学区 | 陵南小学校 徒歩11分 (約829m) | 中学区 | 中央中学校 徒歩62分 (約4900m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名鉄各務原線「苧ヶ瀬」駅 徒歩29分 (約2300m) 名鉄各務原線「羽場」駅 徒歩33分 (約2600m) 各務原市立陵南小学校 徒歩11分 (約829m) 各務原市立中央中学校 徒歩62分 (約4900m) 鵜沼西保育所 徒歩28分 (約2200m) ファミリーマート 各務原大伊木店 徒歩9分 (約716m) アピタ各務原店 徒歩30分 (約2400m) おおの内科クリニック 徒歩10分 (約741m) 各務原大伊木簡易郵便局 徒歩16分 (約1270m) |
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| 備考 | ◎解体更地費用は売主負担 ◎確定測量は売主負担 ◎農地転用は買主との協議にて決定 ◎契約不適合は買主との協議にて決定 ◎既存宅地 ◎木曽川沿い地区 ◎風景地区（田園と歴史の風景区域） |
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| 物件番号 | 3450205 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：水谷 真吾
【各務原市専門店】地域に密着した情報量の多い不動産会社です。
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