値下げ物件
【建築条件なし！】70坪の宅地登場！造成のご相談可◎前面道路も6ｍ以上でお車も安心！高台眺望ヨシ！
【区画図】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
主な特徴
2沿線利用可
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
緑豊かな住宅地
高台に立地
整形地
IT重説
建築条件無
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物件概要
| 価格 | 290万円 | 坪単価 | 坪4.1万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 岐阜県各務原市緑苑西２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ高山本線『鵜沼』 徒歩29分 (約2300m) 名鉄各務原線『新鵜沼』 徒歩32分 (約2500m) 名鉄各務原線『鵜沼宿』 徒歩34分 (約2700m) 岐阜バス『緑苑北1丁目停』 徒歩2分 (約130m) |
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| 土地面積 | 公231.69㎡(70.08坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約9.0m 間口 約14.90m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 22条区域・景観法・居住誘導区域・高さ制限10mあり | ||
| 小学区 | 緑苑小学校 徒歩4分 (約276m) | 中学区 | 緑陽中学校 徒歩4分 (約281m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ＪＲ高山本線「鵜沼」駅 徒歩29分 (約2300m) 名鉄犬山線・各務原線「新鵜沼」駅 徒歩32分 (約2500m) 各務原市立緑苑小学校 徒歩4分 (約276m) 各務原市立緑陽中学校 徒歩4分 (約281m) うぬま中央幼稚園 徒歩7分 (約557m) ファミリーマート 鵜沼東町店 徒歩24分 (約1900m) コノミヤ鵜沼店 徒歩20分 (約1600m) クスリのアオキ鵜沼東店 徒歩24分 (約1900m) 医療法人社団 村井医院 徒歩5分 (約395m) 各務原緑苑郵便局 徒歩6分 (約463m) |
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| 備考 | ◎壁面後退1ｍ、※道路と高低差あり ◎上水道引込20ｍｍメーター13mmの場合各務原市が費用負担、乗入れを作る際は自費工事申請が必要、掘削を行う場合特定工作物として建築確認申請が必要となります。 ・うぬま中央幼稚園まで徒歩7分(約557m) ・ファミリーマート 鵜沼東町店まで徒歩24分(約1900m) ・医療法人社団 村井医院まで徒歩5分(約395m) ・各務原緑苑郵便局まで徒歩6分(約463m) |
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| 物件番号 | 3293614 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：沼野 孝元
【各務原市専門店】地域に密着した情報量の多い不動産会社です。
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