リビング隣接する和室あり！対面キッチンで家族団らん時間！納戸2畳あり！玄関収納スペース広め！
【間取り】
【居間・リビング】
AIによる家具配置を行っております。
イメージ図となります
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【居間・リビング】 AIによる家具配置を行っております。 イメージ図となります 
【外観】 
【外観写真】 
【玄関】 
【リビング】 
【キッチン】 
【和室】 -
【洗面所】 
【浴室】 
【トイレ】 
【寝室】 
【寝室】 
【収納】 
【寝室】 -
【寝室】 
【収納】 
【寝室】 
【洋室】 
【前面道路含む現地写真】 
【収納】 
【納戸】 -
【トイレ】 
【バルコニー】 
【玄関】 
【リビング】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 -
【キッチン】 
【発電・温水設備】 
【防犯設備】 
【発電・温水設備】 
【発電・温水設備】 
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
全居室複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
シューズインクローク
バルコニー
南面バルコニー
主な特徴
地盤調査済
駅まで平坦
前道6m以上
整備された歩道
スーパーが近い
都市近郊
通風良好
2階建
平坦地
整形地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
即引渡可
即入居可
IT重説
フラット35Sに対応
◇◆◇現地案内受付中◇◆◇
お客様のご指定して頂いた日時にスタッフがご案内させて頂きます。
【無料通話】0120-315-300へお気軽にお電話ください！
どこよりも【早く・誠実に・親切に】を心がけて対応させて頂きます。
■当該物件のご質問や資金計画など些細なお問い合わせでもＯＫです。
例えば…
(1)車は何台停められますか？
(2)学校区はどこですか？？
(3)勤続年数が短いけど住宅ローンを借りれるかな？？
(4)頭金がないんだけど？？
などなど…その他なんでもお気軽にお問い合わせください。
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物件概要
| 価格 | 2,290万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県各務原市那加土山町２丁目 ２号棟 | ||
| アクセス | 名鉄各務原線『新加納』 徒歩23分 (約1840m) 名鉄各務原線『高田橋』 徒歩25分 (約1950m) ＪＲ高山本線『長森』 徒歩30分 (約2400m) |
||
| 建物面積 | 97.59㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)12月築 | 建築確認 | 第HPA-25-11031-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | 南向8.51㎡ |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 161.35㎡(48.80坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.9m 間口 約8.30m 西側(公道)幅 約9.5m 間口 約11.20m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域・地区計画（那加北地区） | ||
| 小学区 | 那加第一小学校 徒歩12分 (約890m) | 中学区 | 那加中学校 徒歩30分 (約2340m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 各務原市立那加第一小学校 徒歩12分 (約890m) 各務原市立那加中学校 徒歩30分 (約2340m) 岐阜東幼稚園 徒歩8分 (約570m) セブン-イレブン 岐阜琴塚３丁目店 徒歩8分 (約580m) ミニストップ 岐阜水海道店 徒歩13分 (約980m) マックスバリュ水海道店 徒歩13分 (約1040m) ゲンキー土山店 徒歩3分 (約240m) ドラッグユタカ長森店 徒歩14分 (約1090m) 各務原にこファミリークリニック 徒歩1分 (約60m) 手力郵便局 徒歩12分 (約960m) |
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| 備考 | ◎駐車台数3台可能！（車種にょる） ◎感震ブレーカー設置！ ◎防犯カメラ標準装備！ |
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| 物件番号 | 4511644 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：大藪 彩輝
【各務原市専門店】地域に密着した情報量の多い不動産会社です。
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