内覧見学可能◆両面道路（接道は南側)の開放的な敷地◆陵南小歩5分◆ダイニングにある吹き抜けがおしゃれ
【間取り】
【外観写真】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
都市ガス
バス
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗面所独立
エアコン2基
和室
吹抜
フローリング張替
庭10坪以上
主な特徴
内装リフォーム済
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
閑静な住宅街
市街地が近い
陽当り良好
2階建
瑕疵保証(不動産会社独自)有
即入居可
IT重説
フラット35Sに対応
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■当該物件のご質問や資金計画など些細なお問い合わせでもＯＫです。
例えば…
(1)車は何台停められますか？
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(3)勤続年数が短いけど住宅ローンを借りれるかな？？
(4)頭金がないんだけど？？
などなど…その他なんでもお気軽にお問い合わせください。
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物件概要
| 価格 | 1,949万円 | 間取り | 6DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県各務原市鵜沼大伊木町４丁目 | ||
| アクセス | 名鉄各務原線『名電各務原』 徒歩31分 (約2480m) 名鉄各務原線『二十軒』 徒歩36分 (約2820m) ＪＲ高山本線『各務ヶ原』 徒歩40分 (約3170m) ふれあいバス 稲羽『陵南小学校口停』 徒歩9分 (約700m) |
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| 建物面積 | 公119.18㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 1974年(昭和49年)03月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 【瑕疵保証（不動産会社独自）】有 |
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| リフォーム | 【水回り】2026年03月 キッチン・浴室・トイレ 水回り設備全交換・クロス張替え 【外装】2026年03月 外壁塗装・駐車場拡張工事（４台分）・耐震補強工事・白蟻予防工事 【内装】2026年03月 壁、天井 ・床 ・全室クロス クロス張替え ・全床張替え（または重ね張り）・一部間取り変更・畳表替え |
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| 土地面積 | 公257.86㎡(78.00坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.0m 間口 約12.04m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・景観法13ｍ以下・田園と歴史の風景区域・重点風景区域（木曾川沿い地区） | ||
| 小学区 | 陵南小学校 徒歩5分 (約370m) | 中学区 | 中央中学校 徒歩50分 (約4000m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名鉄各務原線「名電各務原」駅 徒歩31分 (約2480m) 名鉄各務原線「二十軒」駅 徒歩36分 (約2820m) 各務原市立陵南小学校 徒歩5分 (約370m) 各務原市立中央中学校 徒歩50分 (約4000m) 山名保育園 徒歩55分 (約4370m) ファミリーマート 各務原大伊木店 徒歩19分 (約1450m) JAぎふファーマーズマーケット菜々の里 徒歩13分 (約1000m) クスリのアオキ三ツ池店 徒歩26分 (約2060m) おおの内科クリニック 徒歩16分 (約1210m) 各務原大伊木簡易郵便局 徒歩13分 (約1020m) |
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| 備考 | ◎駐車台数：1台（駐車場拡張工事中（４台分）） ◎リフォーム内容 ・外壁塗装・駐車場拡張工事（４台分）・耐震補強工事・白蟻予防工事・水回り設備全交換・クロス張替え ・全床張替え（または重ね張り）・一部間取り変更・畳表替え |
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| 物件番号 | 4600246 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：沼野 孝元
"【各務原市専門店】地域に密着した情報量の多い不動産会社です。
"
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