＼9月完成予定／新鵜沼駅歩5分の好立地に登場！
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 2026.6.16 撮影 
【前面道路含む現地写真】 2026.6.16 撮影 
【前面道路含む現地写真】 2026.6.16 撮影 
【外観写真】 2026.6.16 撮影 
【外観写真】 2026.6.16 撮影 
【外観写真】 2026.6.16 撮影 -
【外観写真】 2026.6.16 撮影 
【外観写真】 2026.6.16 撮影 
【外観写真】 2026.6.16 撮影 
【外観写真】 2026.6.16 撮影 
【前面道路含む現地写真】 2026.6.16 撮影 
【前面道路含む現地写真】 2026.6.16 撮影 
【前面道路含む現地写真】 2026.6.16 撮影 -
【前面道路含む現地写真】 2026.6.16 撮影 
【省エネ性能ラベル】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
主な特徴
始発駅
2沿線利用可
駅まで平坦
整備された歩道
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
2階建
平坦地
整形地
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
IT重説
フラット35Sに対応
◇◆◇現地案内受付中◇◆◇
お客様のご指定して頂いた日時にスタッフがご案内させて頂きます。
【無料通話】0120-315-300へお気軽にお電話ください！
どこよりも【早く・誠実に・親切に】を心がけて対応させて頂きます。
■当該物件のご質問や資金計画など些細なお問い合わせでもＯＫです。
例えば…
(1)車は何台停められますか？
(2)学校区はどこですか？？
(3)勤続年数が短いけど住宅ローンを借りれるかな？？
(4)頭金がないんだけど？？
などなど…その他なんでもお気軽にお問い合わせください。
あなたの家探しにきっと役に立つ【ハウスドゥ】にお任せ下さい！
物件概要
| 価格 | 3,180万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県各務原市鵜沼南町２丁目 | ||
| アクセス | 名鉄犬山線『新鵜沼』 徒歩5分 (約390m) ＪＲ高山本線『鵜沼』 徒歩8分 (約600m) 名鉄各務原線『鵜沼宿』 徒歩15分 (約1140m) |
||
| 建物面積 | 112.61㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | ＫＳ１２６－０４２０－５７０４７ |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 144.03㎡(43.56坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 鵜沼第一小学校 徒歩12分 (約940m) | 中学区 | 鵜沼中学校 徒歩37分 (約2900m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月下旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 鵜沼中保育所 徒歩11分 (約830m) 各務原市立鵜沼第一小学校 徒歩12分 (約940m) 各務原市立鵜沼中学校 徒歩37分 (約2900m) ファミリーマート 各務原鵜沼南店 徒歩2分 (約90m) ファミリーマート 鵜沼東町店 徒歩16分 (約1230m) ザ・ビッグエクストラ各務原鵜沼店 徒歩13分 (約990m) ゲンキー鵜沼東店 徒歩11分 (約850m) クスリのアオキ鵜沼東店 徒歩14分 (約1120m) にんじん通りハートクリニック 徒歩2分 (約90m) 各務原鵜沼南町郵便局 徒歩4分 (約310m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4755858 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：水谷 真吾
【各務原市専門店】地域に密着した情報量の多い不動産会社です。
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