皆さんこんにちは！！(^^)/

ハウスドゥ各務原市役所前 です🏠

いつもご覧いただき、誠にありがとうございます。☆彡

 

毎日暑い日が続いていますが、皆さまいかがお過ごしでしょうか？
夏休みを利用して、ご家族でマイホーム探しを始める方も増える季節になりました🏡

今回は、住宅購入を検討されている方からよくいただく質問の一つ、
**「物件価格以外にも費用はかかるの？」**について、分かりやすくご紹介します！

 

マイホームを購入するときは、物件価格だけでなく「諸費用」も必要になります。
事前に知っておくことで、安心して資金計画を立てることができますので、ぜひ最後までご覧ください♪

 

🏡 物件価格だけじゃない！住宅購入時にかかる「諸費用」とは？

マイホームを購入するときは、**物件価格以外にも「諸費用」**が必要です。

「物件代だけ準備すれば大丈夫！」と思っていると、予想外の出費に驚くことも…。

今回は、住宅購入時にかかる主な諸費用をご紹介します。

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📌 主な諸費用

✅ 印紙税
売買契約書や住宅ローン契約書に必要な税金です。

✅ 登記費用
土地や建物の名義変更、住宅ローンを利用する際の抵当権設定などにかかります。

✅ 住宅ローン関連費用
事務手数料や保証料など、金融機関へ支払う費用です。

✅ 火災保険・地震保険料
万が一に備えて加入する保険です。

✅ 固定資産税・都市計画税の精算金
引渡し日を基準に、売主様と日割りで精算することが一般的です。

✅ 仲介手数料（中古住宅・仲介物件の場合）
不動産会社を通して購入する際に必要となる費用です。

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💰 諸費用はどのくらい？

一般的には、物件価格の5～10％程度が目安です。

例えば…

🏠 3,000万円の物件なら
➡ 約150万～300万円程度

※物件や購入方法によって金額は異なります。

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💡 ポイント

✔ 物件価格だけで予算を決めない

✔ 諸費用を含めた総額で資金計画を立てる

✔ 住宅ローンや自己資金とのバランスを考える

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😊 分からないことはお気軽にご相談ください！

「諸費用はいくら必要？」「住宅ローンと合わせると総額はいくらになる？」

そんな疑問も、一つひとつ分かりやすくご説明いたします。

マイホーム購入を安心して進められるよう、全力でサポートいたします！

 

気になることがありましたら、お気軽にハウスドゥ各務原市役所前までご相談ください！

スタッフ一同お待ちしております(/・ω・)/

 

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